Laudo de autovistoria de São Vicente (Lei 2854-A/2012)
O Laudo de Autovistoria em São Vicente, regulamentado pela Lei 2.854-A/2012 que foi revogada pela Lei 4666:2025, é obrigatório para edificações públicas e privadas do município. O objetivo é garantir que os imóveis estejam em condições seguras de uso, estabilidade e conservação, prevenindo acidentes e protegendo moradores, usuários e transeuntes.
A Engenharia FMC é especializada na elaboração desse laudo, oferecendo atendimento técnico completo para condomínios, estabelecimentos comerciais, prédios residenciais e edificações mistas da cidade de São Vicente/SP.
O que é o Laudo de Autovistoria de São Vicente
A autovistoria consiste em uma avaliação técnica realizada por engenheiro habilitado, cuja função é verificar:
Condições estruturais da edificação
Estado de conservação e manutenção
Elementos que possam apresentar risco
Estabilidade de fachadas, marquises, sacadas e áreas comuns
Situações que exigem reparos imediatos ou monitoramento
A partir dessa vistoria, é elaborado o Laudo de Autovistoria, documento exigido pela Prefeitura de São Vicente para comprovar a segurança do imóvel.
Por que a Autovistoria é obrigatória em São Vicente
A Lei 2.854-A/2012 foi criada para reduzir riscos e prevenir acidentes estruturais, permitindo ao poder público:
Fiscalizar edificações que apresentem risco
Exigir reparos quando necessário
Garantir a segurança dos moradores e do entorno
Manter a cidade protegida contra quedas de fachadas, marquises e elementos instáveis
Síndicos, administradoras e proprietários que deixam de cumprir a lei podem enfrentar:
Notificações e multas
Exigência imediata de regularização
Responsabilidade civil em caso de acidentes
O que o Laudo de Autovistoria deve conter
O laudo produzido pela Engenharia FMC segue a legislação municipal e apresenta:
Vistoria técnica detalhada
Levantamento fotográfico completo
Identificação de anomalias e riscos
Avaliação da estabilidade e conservação
Recomendações e prazos para correções
Parecer técnico conclusivo
Assinatura de engenheiro habilitado e ART
O documento é aceito pela Prefeitura de São Vicente e atende integralmente às normas vigentes.
Como a Engenharia FMC atua em São Vicente
A Engenharia FMC oferece um serviço técnico especializado, conduzido pelo Engenheiro Civil Fagner Fernandes de Brito (CREA-SP nº 5064021694), com experiência comprovada em inspeções prediais e avaliações estruturais.
Nosso atendimento inclui:
• Avaliação completa da edificação conforme a lei municipal
• Vistoria presencial com documentação fotográfica
• Elaboração do Laudo de Autovistoria
• Emissão de ART – Anotação de Responsabilidade Técnica
• Orientação sobre correções, reparos e adequações
• Auxílio no envio e apresentação do laudo aos órgãos competentes
Atendemos condomínios residenciais, prédios comerciais, indústrias e edificações mistas em toda São Vicente.
Por que contratar a Engenharia FMC
Experiência na legislação e nas exigências específicas do município
Processo claro, rápido e sem complicações
Laudo técnico completo, aceito pela Prefeitura
Atendimento especializado para síndicos e administradoras
Segurança, conformidade legal e respaldo técnico
A Engenharia FMC garante que seu imóvel em São Vicente esteja seguro, regularizado e totalmente conforme a Lei 2.854-A/2012.