Laudo Cautelar de Avaliação de Engenharia
O Laudo Cautelar de Avaliação de Engenharia é um documento técnico essencial para registrar, de forma detalhada, imparcial e profissional, as condições atuais de um imóvel ou estrutura.
Ele é realizado antes de qualquer obra, intervenção, compra, venda, locação ou situação que possa gerar responsabilidade por danos, oferecendo segurança jurídica e total transparência entre as partes envolvidas.
A Engenharia FMC atende toda a Baixada Santista — Santos, São Vicente, Praia Grande, Guarujá, Cubatão e região — produzindo laudos cautelares completos, claros e aceitos por condomínios, construtoras, imobiliárias, seguradoras e órgãos públicos.
Para que serve o Laudo Cautelar de Avaliação
Esse laudo tem como objetivo proteger proprietários, síndicos e empresas, evitando disputas futuras. Ele:
Documenta o estado real do imóvel antes de qualquer intervenção
Registra trincas, infiltrações, fissuras, deformações e demais patologias existentes
Evita acusações indevidas de danos após obras ou mudanças
Fornece segurança jurídica em negociações de compra, venda e locação
Reduz riscos de litígios, conflitos e exigências indevidas de reparo
É uma ferramenta indispensável para quem busca segurança técnica e respaldo legal.
O que a Engenharia FMC avalia no laudo
Nosso Laudo Cautelar inclui:
Inspeção técnica detalhada de toda a edificação
Registro fotográfico completo e organizado
Identificação de anomalias pré-existentes
Avaliação estrutural, funcional e visual
Análise imparcial conduzida por engenheiro habilitado
Emissão de ART – Anotação de Responsabilidade Técnica
Relatório claro, objetivo e aceito por condomínios e órgãos públicos
Tudo é apresentado com linguagem acessível, sem perder a precisão técnica.
Quando o Laudo Cautelar é indispensável
O laudo deve ser feito antes de:
Início de obras e reformas em condomínios ou residências
Escavações, demolições e intervenções estruturais
Compra e venda de imóveis
Mudanças de locatários
Instalações industriais ou comerciais
Processos de vistoria prévia exigidos por condomínios ou prefeituras
Na Baixada Santista, onde imóveis antigos, obras próximas e grande densidade urbana são realidade, o laudo é ainda mais essencial.
Por que escolher a Engenharia FMC na Baixada Santista
Engenheiro responsável com sólida experiência em avaliações e inspeções
Laudos cautelares completos, precisos e imparciais
Atendimento rápido e especializado para condomínios, administradoras e construtoras
Documentos aceitos em contratos, assembleias e processos legais
Segurança técnica e jurídica para todas as partes envolvidas
Atuação em toda a Baixada Santista, com conhecimento real da região
O laudo da Engenharia FMC garante proteção, transparência e respaldo técnico em qualquer situação que envolva risco de responsabilidades futuras.