Laudo de reforma
O Laudo de Reforma conforme a NBR 16280 é obrigatório para qualquer obra em unidades de condomínios e edificações. Atendendo síndicos, administradoras e clientes industriais, a Engenharia FMC oferece um serviço especializado que garante segurança, conformidade legal e execução correta das intervenções.
Sob responsabilidade do Engenheiro Civil Fagner Fernandes de Brito (CREA-SP nº 5064021694), membro do IBAPE e do Instituto de Engenharia, elaboramos pareceres técnicos completos e totalmente alinhados ao Sistema de Gestão de Reformas da ABNT. Atuamos em toda a região, com forte presença na Baixada Santista, Santos, São Vicente, Praia Grande, Guarujá, além de atender empresas em parques industriais de cidades vizinhas.
Por que o Parecer Técnico de Reforma é obrigatório?
A NBR 16280 exige que toda reforma seja analisada e acompanhada por um profissional habilitado, garantindo que a intervenção não comprometa:
A segurança estrutural da edificação
A estabilidade global do prédio
As instalações elétricas, hidráulicas e sistemas complementares
O desempenho e a integridade dos ambientes vizinhos
Contratar a Engenharia FMC significa prevenir riscos, evitar multas, cumprir obrigações legais e proteger o patrimônio do condomínio e dos moradores.
O que a Engenharia FMC entrega no Parecer Técnico
Nosso serviço foi estruturado para atender de forma clara e eficiente às necessidades de síndicos, administradoras e indústrias:
Vistoria Técnica da Unidade
Avaliação minuciosa da área que será reformada, incluindo estruturas, vedações, revestimentos, instalações e possíveis impactos no condomínio.
Levantamento Fotográfico Completo
Registro detalhado do estado atual do imóvel, garantindo transparência e servindo de base documental para o condomínio e o proprietário.
Parecer Técnico Conforme a NBR 16280
Documento com diagnóstico claro, análise das modificações propostas e recomendações técnicas para execução segura da obra, incluindo limitações, cuidados e medidas preventivas.
Emissão da ART – Anotação de Responsabilidade Técnica
Formalização legal do acompanhamento da reforma, garantindo respaldo ao síndico, ao proprietário e ao condomínio.
Benefícios diretos para condomínios, administradoras e indústrias
Redução imediata de riscos e responsabilidades legais
Transparência e segurança para aprovação de reformas
Prevenção de danos estruturais e falhas em instalações
Valorização do patrimônio e proteção dos usuários
Relatório claro, objetivo e facilitado para tomada de decisão
A FMC transforma o parecer técnico em uma ferramenta prática, objetiva e totalmente voltada à segurança e gestão eficiente.
Atuamos com rapidez, precisão e conformidade total à NBR 16280, entregando pareceres técnicos confiáveis para condomínios residenciais, comerciais e edifícios industriais em toda a região.
Se deseja garantir que sua reforma seja aprovada com segurança e sem riscos, a Engenharia FMC oferece o suporte técnico que seu condomínio ou empresa precisa.