Laudo de Fachada (Teste à Percussão em Fachadas)
O Laudo de Teste à Percussão em Fachadas é fundamental para garantir a segurança e a integridade das edificações da Baixada Santista. Por meio dessa avaliação técnica, é possível identificar descolamentos, falhas, pontos soltos e riscos de desprendimento nos revestimentos externos — problemas que podem causar acidentes graves e gerar responsabilização para o condomínio.
A Engenharia FMC é especializada em inspeções de fachada com metodologia avançada, atendendo condomínios residenciais, comerciais e edifícios de grande porte em Santos, São Vicente, Praia Grande, Guarujá, Cubatão e cidades da região.
Para que serve o Teste à Percussão em Fachadas
Essa inspeção tem como objetivo:
Avaliar a aderência dos revestimentos
Identificar áreas com risco de queda de placas, pastilhas ou argamassa
Diagnosticar falhas, trincas e descolamentos internos
Avaliar o estado de conservação geral da fachada
Prevenir acidentes com moradores, pedestres e veículos
Fornecer base técnica para manutenção preventiva ou corretiva
É uma ferramenta indispensável para condomínios que precisam manter suas fachadas seguras e em conformidade com normas e exigências municipais.
Como a Engenharia FMC realiza o Laudo de Fachada
O processo inclui:
1. Vistoria Presencial da Fachada
Avaliação completa dos revestimentos, juntas, argamassa e elementos aparentes.
2. Teste à Percussão Técnico
Utilizando martelo específico, o engenheiro identifica áreas ocas, falhas de aderência e pontos críticos.
3. Registro Fotográfico Profissional
Imagens detalhadas de todas as anomalias encontradas.
4. Mapa de Patologias da Fachada
Marcação das áreas afetadas, facilitando orçamentos e obras futuras.
5. Laudo Técnico Completo e Conclusivo
Documento claro, objetivo e totalmente embasado, contendo:
Diagnóstico técnico
Riscos identificados
Recomendações de reparo
Prioridades de intervenção
6. Emissão da ART – Anotação de Responsabilidade Técnica
Garantindo validade legal, segurança jurídica e responsabilidade profissional.
Quem deve solicitar o Laudo de Teste à Percussão
O serviço é recomendado para:
Condomínios residenciais e comerciais
Síndicos e administradoras
Prédios com revestimentos cerâmicos, pastilhas, pedras ou pintura
Edificações próximas a vias movimentadas
Condomínios antigos ou com histórico de desprendimentos
Obras de manutenção de fachada
Na Baixada Santista — onde o clima litorâneo acelera o desgaste dos revestimentos — esse laudo é indispensável.
Por que escolher a Engenharia FMC na Baixada Santista
Engenheiro habilitado e experiente em inspeção de fachadas
Metodologia rigorosa e equipamentos adequados
Laudos aceitos por condomínios, prefeituras e construtoras
Atendimento rápido em toda a Baixada Santista
Foco em segurança, prevenção e conformidade
Relatórios completos, claros e fáceis de interpretar
A Engenharia FMC oferece segurança técnica, precisão e credibilidade para que o condomínio tome as decisões corretas antes que um problema evolua para um acidente.